Salve a tutti. A causa dei recenti cambiamenti in tema di compravendite
immobiliari, mi trovo un po' confuso. La situazione è questa:

Mio padre vuole comprarmi una casa nella città dove lavoro. Per fare
questo, permuta una sua casa (nella città dove sono nato) con la casa
da acquistare, ricevendo la differenza in contanti.

Come è possibile condurre questo scambio nella maniera più
vantaggiosa possibile per tutti, sempre rimanendo nella legalità
ovviamente ma pagando meno tasse possibili?

L'idea era che -- essendo la mia prima casa -- la casa viene acquistata
a nome mio. Ma non sembra possibile... o perlomeno, per farlo dovrei
farmi prima "regalare" la casa di mio padre e poi vendere quella, ma a
quel punto non sarebbe più la prima casa, e le tasse sarebbero
maggiori.

L'alternativa è quella di comprare la casa in oggetto, ma con quali
soldi? Allora potrei prima far vendere a mio padre la sua casa, ma il
compratore non può tirar fuori tutti quei soldi (ammesso e non
concesso che si fidi del fatto che dopo comprerei comunque la sua
casa)...

Insomma, è un grosso problema. Qualcuno sa aiutarmi?

Grazie in anticipo, ciao.